Crescenzago – Via Cascia

OVERVIEW

Crescenzago – Via Cascia

€590.000,00

Compravendita

LUMINOSA SOLUZIONE INSERITA IN UN CONTESTO DI ARCHEOLOGIA INDUSTRIALE DI GRANDE FASCINO

INGRESSO GRANDE LOCALE CON SCALA CHE PORTA AL SOPPALCO, LOCALE CUCINA, 3 GRANDI STANZE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO.

METRATURE:

MQ 210 PRIMO LIVELLO (CON ALTEZZE VARIABILI DA CM 430, 370, 240)

MQ 31 SOPPALCO (H CM 205)

MQ 20 DEPOSITO (H CM 184)

L’IMMOBILE È DOTATO DI IMPIANTO DI RICALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CONDOMINIALE CON CONTABILIZZATORE DEI CONSUMI INDIVIDUALE. TUTTO L’IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (CALDO/FREDDO) INTERNO È STATO COMPLETAMENTE RIFATTO, IN QUASI TUTTI GLI AMBIENTI È CANALIZZATO ED È DOTATO ANCHE DI BOCCHETTE FILOMURO PER RICAMBIO ARIA.

IMPIANTI ELETTRICI E IDRICI NUOVI, ANTIFURTO, TENDE A RULLO ELETTRICHE SIA FILTRANTI CHE OSCURANTI. SCALDABAGNO IN POMPA DI CALORE (PER RISPARMIO ENERGETICO E MIGLIORE EFFICIENZA, IMPIANTO DI DEPURAZIONE DELL’ACQUA CON ADDOLCITORE. VASCA IDROMASSAGGIO, PORTA BLINDATA IN ACCIAIO FATTA REALIZZARE SIMILE ALLE ESISTENTI NEL CONDOMINIO, PARQUET A LISTONI DI GRANDI DIMENSIONI IN ROVERE AFFUMICATO CON FINITURA AD OLIO, PORTE FILOMURO LACCATE BIANCO OPACO OPPURE IN CRISTALLO CON VETRO ACIDATO (QUESTE ALTE CM 270).

LAMPADE INTERNE VIABIZZUNO E FLOS ED ARREDI SU MISURA.

L’UNITA’ E’ PASSATA DALLA CLASSE G ALLA CLASSE C IPE: 24,42 kWh/m2a GRAZIE AGLI INTERVENTI REALIZZATI, CON PARTICOLARE RIFERIMENTO AI NUOVI SERRAMENTI IN ACCIAIO SU PROGETTO, CHE RISPETTANO IL DISEGNO ORIGINARIO MA CHE ISOLANO PERFETTAMENTE SIA TERMICAMENTE CHE ACUSTICAMENTE.

LO STABILE È DOTATO DI PORTINERIA E GIARDINO INTERNO. LE SPESE CONDOMINIALI RELATIVE AL SOLO IMMOBILE SONO PARI PIÙ O MENO A 3.400,00 EURO ANNUI (A CUI OCCORRE AGGIUNGERE I COSTI DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CHE VENGONO COMPUTATI A PARTE.

POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE: 1 BOX 

1 POSTO AUTO DOPPIO 

1 POSTO AUTO CON ANNESSO PICCOLO MAGAZZINO 

1 POSTO AUTO

 

Classe C – Kwh/m3a 24,42

GENERAL AMENITIES

  • Portineria
  • Impianto di riscaldamento e raffrescamento

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